啥样的住宅区才干算得上棚户区？记者从南京市房产局了解到，南京市政府工作厅近来发布了《关于城市棚户区改造规模和界定规范的告诉》，对城市棚户区改造规模、棚户区改造项目界定规范等进行了清晰。
城市棚户区包括棚户区（危旧房）和城中村。棚户区（危旧房）是指在城市规划区规模内，简易结构房子较多、修建密度较大、运用年限较久、房子质量较差、修建安全隐患较多、运用功用不完善、配套设备不完全的寓居区域。
城中村是指城市建成区规模内，具有以下景象之一的区域：撤销了村庄行政建制、施行街道办事处居委会城市管理的区域；土地已被悉数或部分征用，原乡村居民已悉数或部分转变为城市户口，已被建成区围住或半围住的自然村。
诀窍城市棚户区改造规模内，且具有下列景象之一的改造项目能够归入城市棚户区改造项目施行：
（一）房子结构简易，运用年限较久，运用功用不全，包括房子室内空间和设备不能满意安全和卫生要求（无会集供水、无分户厨卫等）。（二）市政基础设备落后或不全，排水、交通、供电、供气、通讯、环卫等配套基础设备不完全或年久失修，且难以经过补葺完善功用。（三）修建密度较大，房子寒酸拥堵，存在较大消防安全、地质灾害等安全隐患。（四）公共服务设备单薄，无根本教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设备，且无法经过规划建造进行完善。（五）房子结构抗震根本不符合要求的，或经专业组织鉴定归于风险房子或严峻损坏房子。
告诉中要求，各区要以有用推进居民从“住有所居”到“住有宜居”为方针，将棚户区改造作业与城市更新、“美丽家乡”建造，城市环境归纳整治等作业有机结合起来，依照规则科学合理确认棚户区改造项目，制止独自将企事业单位工作、出产、仓储等非寓居用房归入改造规模。全体改造项目中包括的企事业单位工作、出产、仓储等非寓居用房部分不享用财务支撑方针。
关于各类工业园区、工业园区和城市新区等功用区，在满意城市棚户区改造特征的基础上，可将规划区规模内的危旧房和城中村列入棚户区改造规模。
制止将棚户区改造规模扩大到乡村，关于城市建造用地规模外的危旧房，一概不得列入城市棚户区改造规模。
别的，要严格控制改造规模，制止将城市道路拓宽、前史街区维护、文物补葺等带来的国有土地上房子征收及征地房子拆迁改造项目及其他不符合棚户区界定规范和改造规模的项目归入城市棚户区改造规模。