走在全新的安亭老街上,随处可见“银杏叶”元素造型,橱窗上、灯箱上、指示牌上……规划师们乃至把“银杏叶”的造型做成穿孔板的小孔,然后通过孔的巨细改动,把整个“银杏叶”呈现在修建傍边。
安亭老街改造项目规划总监贾正阳从事城市更新规划多年。上一年项目发动之初,摆在他面前的第一个问题便是“取”和“舍”:怎么取舍才能让老街勃发新生机?
“咱们期望呈现的作用是时刻的迭代,而不是彻底断代。咱们期望老街已有的肌理,能够得到部分连续。”为此,贾正阳留下了马头墙,“马头墙存在于老街现已很长时刻,留下它,能够让人们的回忆得到连续。”
在整个街区面貌打造方面,贾正阳则斗胆地舍弃了老街原有的东西,比方一致的白墙黑瓦和极具水乡风情的窗门。最直观的改动便是巨大的落地玻璃橱窗和穿插在900米老街中的不同于“是非”的修建色块。
“咱们在门窗的通透性上做了非常大的改动,尽量把玻璃的面积做到最大,让老街内部的新鲜生机从落地窗里透出来。”贾正阳介绍。
在整个改造过程中,贾正阳以为比“旧瓶装新酒”更杂乱的是,怎么在安亭老街打造一个能被游客和本地人都能承受和记住的在地文明IP。
“除了轿车,咱们想赋予老街一个新的文明符号。安亭古树公园里的一棵0001号古银杏树,给了我创意。”贾正阳说,所以银杏叶重复在修建里呈现,但它的方式各异,愈加具有阅览性,“假如你一步步走完900米的石板路,每走一段就会发现一个新鲜点,这条街实际上现已变成了一个时髦而有生机的新街区。”
以银杏叶为规划原型的外墙立面,加上古色古香的修建外形, 在安亭老街进口,不少游客会拿起手机与死后的星巴克合影。“这儿的星巴克有特有的‘安亭滋味’。”一名游客说。
老街的招引力,不仅仅来自一家咖啡店,还有为入驻者打造的新场景:从零售、展现到工作,现在在一个空间里就能悉数完结。“实际上是使用老街的纵深空间,做成一个交融了新零售、展览和旅行的空间。”上海安亭文明旅行发展有限公司运营部负责人尤煜说。
在改造后的安亭老街中心区域,有一幢具有广大通明玻璃橱窗的修建,如此 “黄金方位”的修建不是商铺,而是整个商业街区仅有的公共文明展现空间。尤煜介绍,假如仅仅为了盈余,那这个地段的商铺肯定是 “C”位,租金收入必定不菲,但考虑到周边1平方公里内没有社区性质小剧场,最终决议打造成一个合适亲子家庭活动的小剧场,借此丰厚街区周边社区居民的文明生活,“这个小剧场将来会接受一些脱口秀、亲子活动、艺术展演、品牌发布等活动,招引更多年轻人来这儿。”
从老街定位到业态更新,再到合理的公共空间布局,在尤煜看来,改造中“献身”的商业价值,换来的将是周边居民、游客极高的街区“粘性”。